ご近所オフィス 【オーナー様向けページ】

​空いてるおうちの1部屋貸サービス

​TEL   :  03-6264-7280
     平日10:00~18:00

武蔵野エリア(武蔵野市・三鷹市・杉並区)に空き家をお持ちのみなさま、有効活用のチャンスです!!​

空き家オーナーさま大募集!!

​テレワーク中のご近所さんにご所有の空き家をお貸しするサービスです

現在ご所有の空き家の問題を

『ご近所オフィス』でお悩み解消しましょう!!

​武蔵野市、三鷹市だけで1,000戸を超える戸建ての空き家が!

日本各地にどんどん増え続けている「空き家」。

武蔵野市、三鷹市の調べでは、戸建てでも1,000戸超える空き家があるという結果がでています。

相続したけれど賃貸に住んでいるのでそのままになっている実家など、「空き家」はさまざまな理由により発生します。

家は、住んでいないと傷んでしまい色々な問題を抱えるだけでなく、税金もかかります。

ご近所オフィスで、空き家を活用してみるのはいかがでしょうか。

​武蔵野市の新しい空き家活用ビジネスとして取り上げられました!

2021/2/5 武蔵野エリアのCATV、J:COMさんの「ジモト応援!つながるNews」

2021/1/26 吉祥寺経済新聞 武蔵野エリアで「ご近所オフィス」近隣在住者限定、空き家問題解決も

こんなお悩みが1つでもある方に有効活用のチャンスです!

・空き家を有効活用したいけどお金をかけたくない

・人に貸して居座られたら困る

・相続したけど身内間で調整中

・固定資産税が負担

・空き家を今後どうするか迷っている

・空き家の管理は面倒だけど手放せない事情がある

​・収入を増やしたい

ご近所オフィスの契約体系

ご近所オフィスでご契約中の空き家事例

こちらは武蔵境の閑静な住宅街にある女性オーナーの素敵なお宅です。

空き部屋であった2階の2部屋を女性限定の「ご近所オフィス」として弊社とご契約をして頂いております。

 

現在2部屋ともご利用者の方がいらっしゃいます。

空き家オーナー様のご近所オフィスご契約のメリット

1.

​弊社とご契約頂いているだけで固定収入として毎月1部屋ごとに2,000円の収入があります。

年間24,000円になり、固定資産税の持ち出しが少なくなります。

2.

収入は2段階になっており、空き部屋にご​利用者が入れば、利用者収入として、毎月1部屋ごとに更に21,000円の収入があります。

3.

​弊社に空き家をお貸しすることにより、空き家が事業化するため、確定申告は必要ですが、固定資産税の経費化がはかれます。

4.

契約期間は2年を基本に、ご希望によっては1年からのご契約が可能です。

1回目の契約満了後の更新期間中は3ヶ月前告知での解約が可能です。

5.

​ご近所オフィスの利用者は空き家オーナーのご所有の空き家からおよそ2キロ圏内に居住する方に限定してお貸しするので安心です。

6.

空き家を​ご近所のテレワークの場所や趣味の部屋で使いたい方に提供するサービスですので、地域社会に貢献できます。

ご近所オフィス導入シミュレーション

​例えば 30坪くらいの空き家の3室をご近所オフィスにした場合

□導入前

 収入    なし

 支出    固定資産税 160,000円/年

​ 収支    ▲160,000円/年

□導入後

 収入    固定収入    72,000円/年

       利用者収入 756,000円/年

 支出    固定資産税 160,000円/年

​ 収支    +668,000円/年

3室のご契約で利用者がなくても固定収入が毎月6,000円もらえます!

3室とも1年間ずっと利用者がついていれば、導入前と後で​1年間でなんと828,000円もおトクになります!!

ご契約までの流れとお問い合わせ先

​ご契約までの流れ

1.

​お問い合わせ

2.

​担当者のご訪問と空き家のチェック

3.

​オーナー様のご要望ヒアリング

4.

ご契約可能かのお返事とご契約書の提示

5.

空き家​オーナー様からのお返事

6.

​ご契約・利用者募集開始

お問い合わせはこちら

​東京アセット・パートナーズ株式会社

ご近所オフィス事業部

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